attraktive DHH in absolut ruhiger und idyllischer Lage in Lübeck St. Lorenz

Hier wird ein herausragendes Schmuckstück, welches alle Voraussetzungen an schönes, behagliches Wohnen in sich vereint, angeboten. +++ ruhige Sackgasse +++ uneinsehbarer Garten in Südausrichtung +++ unverbaubarer Blick ins Grüne +++ 1A-Zustand +++ zentrale, stadtnahe Lage +++ Die angebotene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ist 1990 auf einem traumhaften und sonnigen 447 qm großen Grundstück in absolut ruhiger Lage im Lübecker Stadtteil St. Lorenz in solider Handwerksqualität errichtet worden. Das Erdgeschoss (ca. 55 m²) beherbergt neben einem ca. 35 m² großen Wohn- und Esszimmer eine geräumige Küche, ausgestattet mit einer geschmackvollen Einbauküche, und im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Über bodentiefe Türelemente gelangt man auf die Terrasse, die durch eine Pergola sicher vor Sonne und Regen geschützt ist. Das sonnige Obergeschoss (ca. 45 m²) mit seiner großzügigen Grundrissgestaltung erschließt sich über eine offene Treppe und verfügt über 3 Zimmer und ein geräumiges Vollbad. Der Dachboden bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Haus verfügt über einen beheizten und wohnlich hergerichteten Vollkeller (Deckenhöhe: 2,20 m!) der auf eine Fläche von ca. 58 m² viel Platz für diverse Nutzungen bereit hält. Auf dem Grundstück können bequem 2 PKW (Carport- und Freistellplatz) abgestellt werden. Das rückwärtig gelegene hübsche Gartenhäuschen sowie eine zweite Terrasse, die sich harmonisch in das Grundstück einfügen, runden die vorzügliche Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ab. Ständig wurden Modernisierungs- und Erhaltungsarbeiten durchgeführt, die Heizung wurde 2010 erneuert, sodass ein Erwerber sorglos einziehen kann.