Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Lübeck Krempelsdorf auf sonnigem Süd-West-Grundstück

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord kurz vor Stockelsdorf. Das Haus ist inmitten einer in den 20-iger und 30-iger Jahren des vergangenen Jahrhunderts entstandenen Siedlung errichtet worden. Die Siedlung ist gut über die Krempelsdorfer Allee und die Friedhofsallee zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten liegen in der näheren Umgebung. Das Lübecker Stadtzentrum ist über die Fackenburger Allee mit dem PkW in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Die Nähe zur BAB-Anschlussstelle Lübeck-Mitte und die Anbindung an das Lübecker Buslininiennetz runden die attraktive Lage dieser Immobilie ab.

Wohngebäude: Baujahr 1925, mit Betondachpfannen eingedecktes Satteldach, Teilkeller, Geschossdecke: Holzbalken, Fenster: unterschiedlicher Baujahre, Straßen- und Giebelseitig: Verblendmauerwerk: Baujahr: ca. 1980, Gaszentralheizung: Baujahr: 1991 Die technische Ausstattung des Gebäudes ist nicht zeitgemäß. Es besteht Investitionsbedarf. Die Immobilie ist auf einem Erbbau-Grundstück errichtet. Das Erbbaurecht endet 2069. Der Erbbauzins beträgt vierteljährlich € 347,80. Das Grundstück kann zu einem Preis von € 90.125,00 erworben werden.

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