Karlshof - liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück

Dieses schöne Einfamilienhaus ist 1955 auf einem ca. 776 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet worden und wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und über die Jahre fortlaufend modernisiert. Der großzügige Garten ist in Süd-West-Ausrichtung gelegen und bietet viel Raum für die familiäre Freizeitgestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² Platz finden ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie 5 Schlafzimmer Platz. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss: teilunterkellert, Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume, Keller-Außenzugang Erdgeschoss: Eingangsflur, Voll- und Duschbad, Küche, großes Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m²), Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse in Süd-Ausichtung, eine Terrasse in West-Ausrichtung Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Duschbad Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verfügt über einen Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die Küche kann zudem über eine Durchreiche mit dem Essbereich verbunden werden. Die Süd-Terrasse ist überdacht und bietet Schutz auch bei schlechtem Wetter. Vorstellbar ist auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das ansprechend angelegte Grundstück ist durch Sträucher, Heckenpflanzen und Sichtschutzelemente zu den angrenzenden Nachbarn gut abgeschirmt. Ein idyllischer Gartenteich, zwei gepflegte Gartenhäuschen und ein Grillunterstand fügen sich harmonisch in das Grundstück ein. Ein weiteres Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. In der Garage und auf der Grundstücksauffahrt finden zwei bis drei Autos Platz. Ich lade Sie herzlich ein, dieses schöne Siedlungshaus persönlich in Augenschein zu nehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie in bevorzugter und ruhiger Wohnlage.