Lübeck-Moorgarten - Walmdachbungalow auf traumhaften 5.064 qm Grundstück in Waldrandlage
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im Südwesten der Hansestadt Lübeck im Ortsteil Moorgarten. Die Siedlung Moorgarten ist umgeben von ausgedehnten Feldern und dem Bartelsholz, einem weitreichenden Waldgebiet, welches zu erholsamen Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gestüt Moorgarten, dem idealen Ort für jeden Pferdeliebhaber und passionierten Reitsportler.Das Lübecker Stadtzentrum (20 Minuten Fahrzeit) als auch die BAB-Anschlussstelle Lübeck-Mitte (15 Minuten Fahrzeit) sind bequem mit dem PKW zu erreichen. Die Anbindung an das Lübecker Busliniennetz ist ebenfalls gegeben.
Objektbeschreibung
Der Walmdachbungalow ist von der Straße aus nicht sichtbar und liegt direkt am Rand des Waldes „Bartelsholz“. Ein ca. 50 m langer Weg erschließt den rückwärtigen Teil des Grundstücks, auf dem sich der 1971 errichtete Bungalow befindet. Vor dem Haus bietet ein großzügig angelegter Platz und eine Doppelgarage ausreichend Raum für Fahrzeuge. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 148 qm beherbergt neben einem rd. 50 qm großen Wohn- und Essbereich drei Schlafzimmer, eine Wohndiele, ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist über eine in der Wohndiele gelegene Treppe zu erreichen und nicht ausgebaut.
Ausstattung
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Die Grunderwerbwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Energieangaben
Endenergiebedarf
311,10 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
gültig bis
24.04.2024
Energieträger
Gas
Ja
Objektnummer: 11
PLZ
23560
Ort
Lübeck/Moisling
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
5.064 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Etagen
2
Anzahl Stellplätze
2
