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attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon, Nähe Uni!

Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in der Weberkoppel, einem der begehrtesten Wohngebiete in Lübeck im Stadtteil St. Jürgen. Die Lage ist äußerst attraktiv, da die Wakenitz und die renommierte Universität zu Lübeck in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden und bieten somit eine hohe Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da eine ausgezeichnete Anbindung an das Busliniennetz besteht, was eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt von Lübeck ermöglicht. Insgesamt bietet die Weberkoppel eine attraktive Wohnlage mit vielen Vorteilen, darunter eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie eine gute Anbindung an die Verkehrsmittel.

Objektbeschreibung

Diese großzügige, 65 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnträume. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Schlafzimmer ist ebenfalls über den Flur erreichbar und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und eine ruhige Nachtruhe genießen. Ein weiteres Zimmer erreichen Sie ebenfalls über den Flur, als mögliches Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, hier können Sie sich erfrischen und entspannen. Die Wohnung wird renoviert vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, sich gleich nach Ihrem Wohlbefinden einrichten zu können. Zur Wohnung gehört ein großer, eigener Kellerraum

Ausstattung

Lage: erstes Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Balkon für entspannte Stunden im Freien Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne Einbauküche mit ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte, Kühlschrank, Stellplätze für einen eigenen Geschirrspüler und eigene Waschmaschine. Bei Bedarf kann auch der Geschirrspüler des Vormieters übernommen werden. Renovierte Vermietung Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten Der Energieausweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Bitte lassen Sie uns bei Interesse an der angebotenen Immobilie vorab einige Informationen zu Ihrer Person sowie eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, über das Kontaktformular zukommen! Wir bitten Sie, von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Ich lade Sie herzlich ein, diese Wohnung persönlich in Augenschein zu nehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser großzügigen Wohnung in stadtnaher Wohnlage.

Energieangaben

Mit Warmwasser

Nein

Energiepasstyp

unbekannt

Energieträger

Gas