Energieeffizientes Wohnen! - untere Gustav-Falke-Straße - exklusive 2 1/2-Zi.-Maisonette-Wohnung
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Siedlung Gärtnergasse im außerordentlich beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Das Lübecker Stadtzentrum ist über die Ratzeburger Allee in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Wakenitz lädt die Bewohner dieses Quartiers, in dessen Nähe sich auch die Universität zu Lübeck sowie die Fachhochschule befinden, zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist hochwertig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Objektbeschreibung
- Energiesparendes Wohnen -
Wir bieten eine modern und hochwertig ausgestattete 2-1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss links eines 2018 errichteten - 4-Familienhauses an. Sie erwarten repräsentative Räume mit einer Wohnfläche von ca. 83 m².
Neben einem großzügigen Wohn-, Ess-, Küchen- und Eingangsbereich (ca. 40 m²), einem Schlafzimmer, einem Galeriezimmer im Spitzboden und einem schicken Duschbad steht ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne zur Verfügung.
Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Edelstahl-Einbauherd, einem Geschirrspüler, einem Glaskeramik-Kochfeld sowie einem Kühl- und Gefrierschrank, ausgestattet.
Aufgrund der Lage im Dachgeschoss und der großen Fensterflächen sind die Räume von Sonnenlicht durchflutet. Der hochwertige Vinyl-Designboden sowie der neuwertige Zustand runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Die veröffentlichen Bilder stammen aus der schnittgleichen gespiegelten Wohnung im 1. Obergeschoss rechts.
Ausstattung
- Neubau 2018
- modern gestalteter und offener Grundriss
- lichtdurchflutete Räume
- geringster Energieverbrauch
- private Atmosphäre im 4-Familienhaus
- offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
- Nolte-Einbauküche inklusive Edelstahl-Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank sowie Spülmaschine
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl-Designboden
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- großformatige Fliesen im Bad
- Tageslicht-Bad
- Fahrradhaus
- u.v.m.
Sonstige Angaben
Bitte lassen Sie uns bei Interesse an der angebotenen Wohnung vorab einige Informationen zu Ihrer Person sowie eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, über das Kontaktformular zukommen.
Wir bitten Sie, von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere nicht erwünscht sind.
Energieangaben
Endenergiebedarf
31,53 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
gültig bis
10.11.2027
Energieträger
Objektnummer: 286
PLZ
23564
Ort
Lübeck / Sankt Jürgen
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Objektart
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
