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Erstbezug nach Modernisierung! 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Nähe Hauptbahnhof

Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage im Stadtteil St. Lorenz. Die Lübecker Altsttadt, der Hauptbahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das Busliniennetz ist ausgezeichnet.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und schöne Wohnung, welche umfassend modernisiert wurde, kann erstmalig bezogen werden. Sie ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses gelegen. Neben einem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen Schlafraum, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit enem Edelstahl-Einbauherd, einem Glaskeramik-Kochfeld und einer Dunstabzugshaube. Eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler können in die Küche integriert werden. Die Dielenböden sind geschliffen und versiegelt. Den zukünftigen Bewohnern des Hauses steht ein Kellerraum, ein Gartengrundstück sowie ein Wäschetrockner zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung

- Erstbezug nach Modernisierung - helles Duschbad - Neue dreifachverglaste Fenster - neue Einbauküche inkl. Dunstabzugshaube, Edelstahl-Einbauherd und Glaskeramik-Kochfeld - Eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler können in die Küche integriert werden - Betriebskostenvorauszahlung inkl. Treppenhausreinigung - Eine Fahrradgarage ist vorhanden

Sonstige Angaben

Bitte sehen Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen ab! Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Bei Interesse an der angebotenen Wohnung lassen Sie uns bitte vorab einige Informationen zu Ihrer Person sowie eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, über das Kontaktformular zukommen. Dieses Objekt wird durch unsere Hausverwaltung betreut! Mit guter Erreichbarkeit und kurzen Reaktionszeiten sorgen wir – auch außerhalb unserer Geschäftszeiten – für eine stets professionelle Erledigung Ihres Anliegens. Weitere Informationen über uns und unsere Leistungen finden Sie auf unserer Homepage: www.oldoerp-immobilien.de

Energieangaben

Energieverbrauchskennwert

84,70 kwh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

gültig bis

07.11.2028

Energieträger

Gas