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Lübeck St. Gertrud - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon


Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Lübecker Stadtteil St. Getrud. Das Lübecker Stadtzentrum ist bequem mit dem Fahrrad oder dem PKW zu erreichen. Das Stadtteilzentrum Am Kaufhof, der neugestaltete Meesenplatz, auf dem regelmäßig ein Wochenmarkt stattfindet und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen Wohnraum mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon (aktuell in Modernisierungsphase), der nach Süd-West ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden auf dem Balkon verbringen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Bitte beachten Sie, dass das zweite Zimmer in dieser Wohnung ein Durchgangszimmer zum Wohnzimmer ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte zu erleichtern. Die Küche ist mit einem neuen E-Herd, einer Spüle, einem Kühlschrank und Gefrierschrank sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Vollbad bietet Ihnen ein modernes und zeitloses Design, das Ihnen den nötigen Komfort und Platz bietet. Die Wohnung wird renoviert übergeben und verfügt über einen attraktiven Laminatboden, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ausstattung
- Hell und freundlich - Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Geräumiger Wohnraum mit Zugang zu sonnigem Süd-West-Balkon - Voll ausgestattete Einbauküche (mit E-Herd, Spüle, Kühlschrank/Gefrierschrank, Dunstabzugshaube) - Vollbad mit Tageslicht
Sonstige Angaben
Bitte sehen Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen ab! Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Bei Interesse an der angebotenen Wohnung lassen Sie uns bitte vorab einige Informationen zu Ihrer Person sowie eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, über das Kontaktformular zukommen. Dieses Objekt wird durch unsere Hausverwaltung betreut! Mit guter Erreichbarkeit und kurzen Reaktionszeiten sorgen wir – auch außerhalb unserer Geschäftszeiten – für eine stets professionelle Erledigung Ihres Anliegens. Weitere Informationen über uns und unsere Leistungen finden Sie auf unserer Homepage: www.oldoerp-immobilien.de
Energieangaben
Energieverbrauchskennwert
180,00 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Nein
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
gültig bis
14.07.2030

Energieträger

Gas
Ja

Objektnummer: 419

Ihr Ansprechpartner
Jaqueline Wilke
Telefon: 045161161468

PLZ
23566
Ort
Lübeck
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Objektart
GEPFLEGT
Kaltmiete
690,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
100,00 €
Kaution
2.070,00 €
verfügbar ab
01.05.2025

Objektanfrage

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