vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Sereetz!
Lage
ie Gewerbefläche befindet sich in Sereetz, einem attraktiven Ort in der Nähe von Bad Schwartau mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Lage ist ideal für Unternehmen aller Branchen, die eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und zahlreichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe suchen.
Die Autobahn A1 ist über die A226 nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an die Städte Hamburg und Lübeck erreichen. Die Umgebung bietet zudem eine große Anzahl an Parkmöglichkeiten, um Besucher und Angestellte bequem und kostenfrei parken zu können.
Objektbeschreibung
Die zur Miete angebotene Gewerbefläche ist 129 m² groß und bietet unzählige Möglichkeiten für Unternehmen aller Art. Ob als Arztpraxis, Kanzlei oder Büro, diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet Platz für Ihr Team.
Die 12 Räume bieten ausreichend Platz für Arbeitsbereiche, Besprechungen oder Empfangsbereiche. Ein großzügiges Wartezimmer und ein Empfangsbereich sorgen für einen angenehmen Aufenthalt für Ihre Kunden oder Patienten. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und ermöglicht es Ihnen, eine Pause einzulegen oder Besprechungen im Freien zu führen.
Das ruhige Mehrfamilienhaus beherbergt neben Ihren Geschäftsräumen noch zwei weitere Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Arbeitsumgebung sorgt. Die großzügige Kellerfläche eignet sich perfekt für die Nutzung als Archiv, in dem Sie Dokumente und Akten sicher aufbewahren können.
Nach Vereinbarung können die Gewerberäume nach Ihren Wünschen hergerichtet werden, um Ihnen ein perfektes Arbeitsumfeld zu bieten. Die Lage im Blickfang verleiht Ihrem Unternehmen eine hervorragende Reputation und sorgt für eine hohe Aufmerksamkeit.
Insgesamt ist diese Gewerbefläche eine perfekte Lösung für Unternehmen, die Wert auf eine praktische und repräsentative Umgebung legen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese erstklassige Fläche zur Miete.
Ausstattung
- 129 m² große Gewerbefläche
- Nutzbar als Arztpraxis, Kanzlei oder dergleichen
- 12 Räume
- Empfangsbereich
- Wartezimmer
- Terrasse
- PkW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 2 weiteren Wohneinheiten
- Großzügige Kellerfläche als Archiv nutzbar
- Beste Sichtlage im Ortskern
- Hell und freundlich gestaltete Räume
- Flexible Raumaufteilung
- Große Fensterfronten
- Breitband-Internetverbindung
- Behindertengerechter Zugang
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
- Der Energieausweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist in Vorbereitung.
Sonstige Angaben
Wir laden Sie herzlich ein, diese Gewerberäume persönlich in Augenschein zu nehmen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Gewerbefläche in Bestlage.
Dieses Objekt wird durch unsere Hausverwaltung betreut! Mit guter Erreichbarkeit und kurzen Reaktionszeiten sorgen wir – auch außerhalb unserer Geschäftszeiten – für eine stets professionelle Erledigung Ihres Anliegens. Weitere Informationen über uns und unsere Leistungen finden Sie auf unserer Homepage: www.oldoerp-immobilien.de
Die Provision in Höhe 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf die verttraglich vereinbarte Netto-Kaltmiete ist vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages an die Firma Sven Oldörp Hausverwaltung & Immobilien zu zahlen.
Courtage
Außen-Courtage
2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwehrtsteuer
Energieangaben
Mit Warmwasser
Nein
Energiepasstyp
unbekannt
Energieträger
Objektnummer: 305
PLZ
23569
Ort
Lübeck
Objektart
GEPFLEGT