Wohnen am Stadtpark! Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung
Lage
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlagen im Lübecker Stadtteil St. Gertrud.
Das ruhige St. Gertrud ist ein gehobener Bezirk mit eleganten Häusern aus dem 19. Jahrhundert rund um den idyllischen Stadtpark. Wander- und Radwege verlaufen entlang der Wakenitz, Trave und durch das Naturschutzgebiet Schellbruch.
Das Lübecker Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die weitläufigen Parkanlagen im Umfeld des nahe gelegenen Elbe-Lübeck-Kanals als auch die Nähe zur Wakenitz runden die hervorragende Lage ab.
Objektbeschreibung
Gelegen im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeitgebäudes, bietet diese helle und freundliche Altbauwohnung auf ca. 145 m² ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, aufwändigen Stuckverzierungen und ihren charakteristischen Pitchpine-Holzboden, die den Charme der Gründerzeit eindrucksvoll zur Geltung bringen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Eingangsdiele, von der aus sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad erschließen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Esszimmer, von dem ein straßenseitiger, weitläufiger Balkon abgeht. Dieser Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des städtischen Treibens ein.
Die hohen Decken und die historischen Kassettentüren verleihen den Räumen ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. In drei Zimmern befinden sich voll funktionsfähige Kachelöfen, die an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgen. Das Holz für die Öfen kann bequem im Keller gelagert werden.
Zusätzlich steht den Bewohnern der Wohnung der idyllische rückwärtige Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieser bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand an die zukünftigen Mieter übergeben, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Anpassungsmöglichkeiten macht diese Altbauwohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit für Liebhaber stilvollen Wohnens.
Ausstattung
Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben
Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht
Wunderschöner Pitchpineboden
Funktionale Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube
Balkon, vom Esszimmer aus erreichbar, lädt zu gemütlichen Momenten im Freien ein
Duschbad mit Fenster
Eigener Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum.
Waschmaschinenstellplatz im Keller oder in der Wohnung
Energieausweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Vorbereitung
Sonstige Angaben
Es wäre hilfreich, wenn Sie uns bei Interesse an der angebotenen Wohnung vorab einige Informationen zu Ihrer Person über das Kontaktformular zukommen lassen könnten.
Wir bitten Sie, von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich lade Sie herzlich ein, diese charmante Wohnung persönlich in Augenschein zu nehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung in ausgezeichneter Wohnlage.
Energieangaben
Mit Warmwasser
Nein
Energiepasstyp
unbekannt
Energieträger
Gas
Ja
Objektnummer: 389
PLZ
23568
Ort
Lübeck / Sankt Gertrud
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Etagen
1